ПРОДАЖА ПЛОЩАДЕЙ В Бизнес-центре класса «B+»

Бизнес-центр «Green Point» — расположен на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД, в городе Химки

Стартовая цена - 923 580 582,50 ₽
Офисные и вспомогательные помещения, общей площадью – 17 324,40
300 метров от МКАД
10 минут общественным транспортом от ст. метро Планерная
Паркинг – отдельно стоящее здание общей площадью - 9 356,70 м2.
Оставьте свои контактные данные
Куратор объекта перезвонит вам в ближайшее время
Оставьте свои контактные данные
Куратор объекта перезвонит вам в ближайшее время
Расположение
Безупречная транспортная доступность. Бизнес центр расположен в 300 метрах от МКАД и 700 метрах от Ленинградского шоссе. Метро Планерная 2,8 км и Ховрино 4 км. До аэропорта Шереметьево 11 км.
Благоустроенная территория, отличные виды из окон и продуманная инфраструктура обеспечивают интерес к проекту у крупных российских и международных компаний.
17 этажей
+ цокольный этаж
3,3 м
потолки
332
машиноместа
Склад
с пандусом и удобным поъездом
Экономические показатели объекта продажи
Годовой арендный поток за 2021 год: 205 000 000 рублей.
Месячный арендный поток в 2022 году: 17 000 000 рублей.
Потенциальный месячный арендный поток: 20 000 000 рублей.
Потенциальный годовой арендный поток: 240 000 000 рублей.
1
2
3
4
Описание Бизнес-центра
Бизнес Центр «Green Point» представляет собой 17-этажное здание с вентилируемым фасадом, общей площадью 22721,20 м2.
Бизнес Центр «Green Point» предлагает в аренду:
- Офисные помещения с качественной отделкой, площадью от 100 до 1000 м2;
- Помещения свободного назначения, площадью от 450 до 1000 м2 для размещения технического центра, шоурума или склада.
Получите коммерческое предложение с финансовыми показателями объекта
Оставьте свои контактные данные
Куратор объекта перезвонит вам, проконсультирует и предоставит финансовые показатели объекта
Решена проблема с парковкой автомобилей: всегда есть возможность арендовать необходимое количество машиномест в закрытом охраняемом паркинге.

Для удобства арендаторов в здании Бизнес центра есть кафе, медицинский центр, ресторан, салон красоты, банкоматы, парк, отделение банка.

Беспрепятственный доступ из Москвы сотрудникам арендаторов обеспечивают станции метро «Планерная» и «Беломорская», расположенные на расстоянии 2 км (5-8 минут транспортом) от Бизнес центра.
Характеристики БЦ:
Выделенные линии Интернет
Регулируемая система отопления
Автоматизированная система контроля и учёта электроэнергии;
Система центрального кондиционирования и контролируемого микроклимата
Интеллектуальная система управления «Умный дом»
Автономная система пожаротушения
Контроль доступа и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
Крытая парковка в отдельностоящем здании
Крупные арендаторы на объекте

Фотографии объекта

Поэтажный план помещений
Состав лота
В лот входят:

- Помещение, площадью 17 324,40 м2 (76% от общей площади) в Административном здании Бизнес центра;
- Здание парковки бизнес центра, площадью 9356,70 м2;
- Земельный участок площадью 2417,00 м2 под зданием парковки;
- Земельный участок площадью 688,00 м2 под зданием парковки;
- Доля 93,7% на земельный участок площадью 4989,00 м2 под Административным зданием.
Получить консультацию по объекту
Получить консультацию вы можете отправив заявку из нашей формы или связавшись с нами:
Услуги по сопровождению торгов оказывает ООО «ИнвестТорги» (ОГРН 5167746455333, ИНН 7704384645). Вся информация на сайте носит информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой статьей 437 Гражданского кодекса РФ

Посещая сайт, Вы предоставляете согласие на обработку данных о посещении Вами сайта (данные cookies и иные пользовательские данные), сбор которых автоматически осуществляется ООО «ИнвестТорги» на условиях Политики обработки персональных данных. Компания также может использовать данные для их последующей обработки системами Google Analytics, Яндекс.Метрика и др., которая осуществляется с целью функционирования сайта.